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近隣商業地域新着!!

近隣商業地域の目的と特徴 近隣商業地域は、住宅地に隣接し、地域住民の日用品供給を主な目的としています。こうした地域は住居系地域に比べて用途制限が緩やかであり、住民の日常生活に密接に関係する施設の建設が許可されています。こ […]

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田園住居地域

田園住居地域の創設とその目的 田園住居地域は、住宅と農地が混在し、それらが調和して良好な居住環境と営農環境を形成している地域を対象に、市街地の理想的な形態として都市計画に位置付けられました。この地域は開発と建築の規制を通 […]

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準住居地域

準住居地域の特徴と建築条件 準住居地域は、業務と住居が共存するため、住居系の地域としては建築規制が最も緩やかです。この地域は主に幹線道路沿いに位置し、道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、こ […]

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第二種住居地域

第二種住居地域の基本概要 第二種住居地域は、主として住居の環境を保護するため定める地域と定義されています。この地域の特徴は、住宅と商業施設が共存している点にあります。 具体的な建築できる建物 第二種住居地域では、飲食店、 […]

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第一種住居地域

第一種住居地域の基本概要 第一種住居地域は、住居の環境を保護するため定める地域と定義されており、戸建てやマンションなどの住宅の他、一定規模以下の商業施設や工場などが混在しています。この地域では、生活環境の質を高めた、安全 […]

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第二種中高層住居専用地域

第二種中高層住居専用地域とは? 主に中高層の住宅建設を目的としたエリアです。この地域は、都市部における住環境の質の向上と、必要な商業施設や公共施設が近くにあることが多いので生活しやすいといえます。 具体的な建築できる建物 […]

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第一種中高層住居専用地域

第一種中高層住居専用地域とは? 第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域と定義されています。ここでは、主にマンションやアパートなどの中高層住宅が中心となり、日常生活に必要な施設 […]

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物件情報

媒介物件のご紹介です。 岐阜市 東興町9番地の売地です。 現況は売地の上に古家がございますが解体更地渡しになります。 建築条件無しです。 国道248号線通り沿いです。 詳細をお知りになりたい方は、お気軽に弊社までお問い合 […]

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第二種低層住居専用地域

第二種低層住居専用地域とは? 主として低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域と定義されています。第二種低層住居専用地域は第1種低層住居専用地域とほぼ同じですが、店舗の建築ができるかどうかが違います。第一種 […]

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不動産をお探しの方へ

岐阜市および岐阜市近郊で不動産をお探しのお客様 地域、土地面積、価格などのご希望の条件をお聞かせ下さい。 お客様によっては、具体的にはまだはっきりとは決まっていないが、どんな不動産があるのかなあ?などとお思いの方もいらっ […]

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第一種低層住居専用地域

第一種低層住居専用地域とは? 第一種低層住居専用地域は、13種類ある用途地域のなかで最も制限が厳しいエリアになります。この地域は、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域とせれていますので、例えば、高層ビルのよ […]

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道路斜線制限

道路斜線制限とは 道路斜線制限とは、建築物が道路に面する際に、その建築物の高さや形状に一定の制約を加える規制です。この制限は、道路から一定の高さに達するまでの範囲内で、建築物が道路に対して形成する角度(斜線角度)に基づい […]

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不動産購入時の日当たり

1. 不動産購入における日当たりの重要性 不動産購入での日当たりは とても重要なことだと思います。  私も散歩をしている時や車で移動中等に日当たりの良い土地を見た時に、ここの土地は日当たりがとても良い場所だから快適に暮ら […]

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物件情報 価格変更

弊社の媒介物件の価格変更のご紹介です。 岐阜市 早田東町9丁目の売地です。現況は売地の上に古家がございますが、解体更地渡しとなります。 金華橋を渡り北上した大通り沿いです。 販売価格変更いたしました  旧価格 905.4 […]

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法改正

民法の法改正で2023年の4月から施行されたことの中に、隣地の竹木が越境している場合、以前までは根については切りのぞくことができるとされていましたが、枝については 竹木の所有者にその枝を切除させることができるとされていま […]

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